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売却完了しました&裏技のご紹介【草加市金明町一戸建て】

 「売却完了しました&裏技のご紹介【草加市金明町一戸建て】」

 

ウィズ・コネクション代表の大畑です。

 

前回ブログでもご紹介した、草加市金明町一戸建ての売却が完了しました。

販売開始から1ヶ月以内というスピード契約です。

買主様は、他にも広範囲に物件をお探しになっていたようですが、この立地と建物を大変気に入って頂けたようです。

本当にありがとうございます!

また、今回は住宅ローンを滞納しており、任意売却にはなるのですが、保証会社への代位弁済が行われていなかった為、銀行へ全額返済することが条件でした。

本来、10月末までに決済(返済)をしなくては、代位弁済されてしまうタイミングだったのですが、売主様の協力を得て、「銀行に1ヶ月分事前に返済し代位弁済を1ヶ月遅らせる」という裏技を使いました。

そうすることによって、遅延損害金を減らすことができ、売主様にとっても大きなメリットがあるからです。

売主様は、当初自己破産することも視野に入れていましたが、この売却によって、全ての債務を返済することができた為、大変喜んでおられました。

早めにご相談頂いたことが本当に良かったと思います。ありがとうございました!

 

総合不動産業者としての優位性を活かし、住宅ローンや税金の滞納にお困りの方を、多方面からお助けできるよう、引続き努力してまいります。

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任意売却は依頼する会社によって、結果に大きな差が出ます。

我々が目指すのは、「三方よし」(債権者,依頼主様,ウィズ・コネクション)の任意売却です。

任意売却を成功させ、お客様の「未来」もよしにしましょう!

 

任意売却三大トラブル事例(ブログでご紹介しています。)

任意売却三大トラブル事例(その①)

任意売却三大トラブル事例(その②)

任意売却三大トラブル事例(その③)

 

◆所得が減り住宅ローンや税金が支払えない。今後どうすればいい?

◆離婚したら家はどうなる?ペアローン、連帯債務、共有名義など家のトラブルはどうなる?

◆ブラックリストに載っても引越はできるの?

◆銀行や保証会社との交渉に同席して欲しい。

◆自宅が競売にかかってしまった。いつまで住める?など。

 

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