自社成功事例

【事例】ご年配ご夫婦(高齢者)による終身リースバック

 「【事例】ご年配ご夫婦(高齢者)による終身リースバック」

 

ウィズ・コネクション代表の大畑です。

 

弊社にて行ったご年配ご夫婦(高齢者)に対しての終身リースバック事例をご紹介します。

幸いなことに、不動産についてはオーバーローンになっておらず、弊社購入金額で融資を完済することができました。

 

リースバックにするか、空にして売却するか、売主様も大変悩まれていましたが、リースバックを選択したのは以下理由からです。

 

①高齢の為、次の賃貸引越先が見つからない。大家さんに断られるケースが多い。

②希望の広さを確保しようと思うと、賃料が希望よりも大分高くなってしまう。(毎月の負担が重くなる。)

③リースバックだと、売却価格は下がるが、その分賃料も抑えることができる。(毎月の負担が軽くなる。)

 

普通賃貸借契約ですから、借地借家法により借主様は保護されますが、売主様の意向により、更に「ご夫婦が亡くなるまで終身契約とする。」という特約を入れさせて頂き、大変安心して頂くことができました。

 

このように、ウィズ・コネクションでは、お客様の事情に合わせて、オーダーメイドで賃貸借条件を設定することも可能です。

お気軽にご相談ください。

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任意売却は依頼する会社によって、結果に大きな差が出ます。

我々が目指すのは、「三方よし」(債権者,依頼主様,ウィズ・コネクション)の任意売却です。

 

任意売却三大トラブル事例(ブログでご紹介しています。)

任意売却三大トラブル事例(その①)

任意売却三大トラブル事例(その②)

任意売却三大トラブル事例(その③)

 

◆所得が減り住宅ローンや税金が支払えない。今後どうすればいい?

◆離婚したら家はどうなる?ペアローン、連帯債務、共有名義など家のトラブルはどうなる?

◆ブラックリストに載っても引越はできるの?

◆銀行や保証会社との交渉に同席して欲しい。

◆自宅が競売にかかってしまった。いつまで住める?など。

相談料は何回でも「無料」です!お気軽にご相談ください。

 

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TEL)042-444-8740

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担当)大畑

 

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