自社成功事例

物件下見&役所調査(狭小土地)

「物件下見&役所調査(狭小土地)」

 

弊社取引先から、買取物件の紹介を頂きました。東京都中野区にある土地(古家付)です。

 

この物件は、売主が破産管財人で、破産者が占有している状態とのこと。

弊社買取にあたっては、

①契約不適合免責(→何か物件に欠陥があっても、ノークレーム)

②室内外の残置物はそのまま

③境界非明示

④ローン特約なし(→融資が組めないから白紙解約することはできない)

などといった条件を飲まなくてはいけません。

 

土地面積が80㎡弱で、用途がいい(建ぺい率・容積率が80%・300%の地域)為、二分割して建築することも視野に入れた価格設定になります。

分割すると、一区画あたりの地積が40㎡を切る為、特に大手不動産業者では、企画外になり、買取価格が伸びないことでしょう。

 

ウィズ・コネクションの得意分野は、任意売却だけではありません。

不動産買取、特に狭小土地を買取り、弊社独自の企画で建築することも得意なのです。

 

都市計画道路もある為、これから役所で調査を行い、何とか少しでも高く買い取ることができるよう、これから作戦会議です。

****************************************************************************************************

任意売却について詳しくはこちら!

任意売却は依頼する会社によって、結果に大きな差が出ます。

 

任意売却三大トラブル事例(ブログでご紹介しています。)

任意売却三大トラブル事例(その①)

任意売却三大トラブル事例(その②)

任意売却三大トラブル事例(その③)

 

◆所得が減り住宅ローンや税金が支払えない。今後どうすればいい?

◆離婚したらペアローン、連帯債務、共有名義など家のトラブルはどうなる?

◆ブラックリストに載っても引越はできるの?

◆銀行や保証会社との交渉に同席して欲しい。

◆自宅が競売にかかってしまった。いつまで住める?など。

相談料は何回でも「無料」です!お気軽にご相談ください。

 

★★★お問い合わせ先(任意売却お悩み解決サロン)★★★

TEL)042-444-8740

MAIL)info@with-c.co.jp

担当)大畑

 

任意売却について詳しくはこちら!

Facebookはこちら

任意売却の相談をするなら、ウィズ・コネクションへお任せください!
ウィズ・コネクションでは、任意売却アドバイザーの専門スタッフが
住宅ローンに関する相談を無料で受け付けています。
TEL)042-444-8740 Mail)info@with-c.co.jp

無料相談・無料査定を行っておりますので、
お問い合わせフォームもしくは
お電話でお気軽にお問い合わせください。

TEL.042-444-8740

受付:10:00~18:00
定休:水曜日